レーベンへの長期修繕計画・委託契約は?

投稿者 NT

                                                   投稿日:平成29年9月6日

 

メッセージ: 組合総会に議決権行使した者です。配布された総会議事録を読み、管理会社変更に伴い、
心配していた事が現実になった感があります。それは「レーベンとの委託契約には、長期修繕計画は
含まれない」との記述があります。三井レジには、三井不動産がバックアップして、ハード面の
長期修繕計画がありました。レーベンはソフト面の管理専門会社であり、ハード面の長期修繕計画の
知識はゼロであることが判明しました。これは資産価値低下に直結する問題です。委託業務分科会と
修繕委員の方々と話し合い、今後の長期修繕計画をどうするのか早急な検討をよろしくお願いします。
 

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コメント: 3
  • #1

    広報分科会 時津 (火曜日, 12 9月 2017)

    9月23日(日)午前9時半よりE棟集会室にて、『管理会社変更に伴う住民説明会』を開催させて頂きます。
    内容は、10月1日(日)締結予定の「管理委託契約書」、「管理委託費」の最終見積金額、「改正個人情報保護法」への対応等となります。
    また、管理業務のサービス仕様について、皆様のご要望もお伺い出来ればと考えております。

    住民の皆様のご参加をお待ちしております。

  • #2

    広報分科会 時津 (火曜日, 12 9月 2017 12:25)

    大変申し訳ございません。
    日程ですが、正しくは9月23日(土)となります。
    訂正させて頂きます。

  • #3

    C205 (木曜日, 14 9月 2017 09:14)

    このような重要な住民説明会が、2週間弱前のnoticeで1回だけ開催というのは無理があるのではないでしょうか。時間的余裕がないことは理解できますが、せめて翌24日(日)にもう1回開催することをご検討願います。(私事で恐縮ですが、9月23日(土)は半年以上前から大事な予定が入っており終日対応できません。)
    また、レーベン社と締結予定の管理委託契約書の最終ドラフトや説明会で配付する資料の事前配付をお願い致します。当日配付では内容を十分に確認できませんので。
    総会前に配付された管理委託契約書(案)には何箇所か不備があり、私は総会においてそれを指摘し修正文案を理事会に提示しました。これら不備の修正と総会における発言者意見がどのように反映されているか確認したくお願いするものです。