平成29年7月修繕委員会の活動レポートNo.1 「議事録サマリー」

平成29年7月

今回は平成29年度第1回修繕委員会議事録のサマリーをご連絡します。

開催日時:平成2972日(日)09:15から11:25

参加者 :トム設備設計 足立 

理事長 占部 住棟委員長 野崎

修繕分科会 曽根、小出、笹森、佐藤、門馬

修繕委員会専門委員 豊永、池田、(曽根)、村元、矢野、横山

オブザーバー 西山、壺井

 

三沢電機 西海

1.理事長挨拶

  別途掲載

 

2.I工事について

I工事の課題について三沢電機より説明があった。

*LEDの色味を確認するため、2種類のLEDを設置することとし、設置場所・期間に

ついては、各棟のエントランスの掲示板にて周知する。

 

3.東京電力によるパーク敷地内設備更新計画について

東京電力による工事には重機の搬入を伴う。このため、重機を含めた車両等の通行可否の判断が求められるとともに、車両等の通行可能条件を提示するために費用負担を伴う可能性がある。

 

4.トム設備設計との業務委託契約について

I工事監修委託業務について足立コンサルより説明があった。

 

5.総会を通じての修繕関係検討事項

  大規模震災に対応した玄関扉の改修について、また、「共用部設備の基礎知識」の耐震

性能についての表記の仕方について、新メンバーなどから質問があった。前者につい

ては、維持修繕の範疇を超える付加価値向上については他の分科会との検討が必要と

なる。後者については、新耐震と同等の基準で建築されているということであり、だ

からと言って大規模震災に必ずしも耐えられるということではないとの認識で良い。

 

6.管理センターからの情報について

 *F・K棟埋設排水管等不具合対策

  74日に建装工業、牧野造園、環境分科会(植栽研究会)、修繕分科会の4者で現場打ち合わせを行う。

*F棟第1階段室の異臭対策

設備の不具合によるものではないので、センターに巡回警備強化を依頼する。

 *A棟屋上の外壁のひび割れ

  三井住友建設と打ち合わせを行う。

 *E棟エレベーター籠内操作版下部の変形

  警告文を貼付する。

 *その他日常修繕のフォローアップを行った。

 

7.新役員への施設見学会について

  8月の合同会議当日の午後に実施する方向で打診する。

 

8.その他

  次回合同会議において、今年度の修繕委員の就任承認を求める。

  

 

次回修繕委員会は8月6日(日)915分からA棟会議室で開催を予定しています。