管理センターを選ぶには3社で充分 !

投稿者 間淵久代                                 投稿日:平成29年4月21日

                                    掲載日:平成29年4月22日

 

「管理会社を変更をする為、3社から選ぶには少ない。」と言う意見がありましたので、私の意見を
投書します。
 管理会社を変更にあたって3社から選ぶ事になった経緯を住民説明会で役員の方から説明を伺いま
した。
1.管理会社を募集したところ10社ほど応募があった。 2.時間が経つにつれて応募してきた会社の多くが断ってきた。 3.「三井さんが絡んでいる」事が理由 4.残った2社は管理専門の会社であった。
以上が募集から結果までの経緯です。断った管理会社はマンションを建て自社の建てたマンションを
管理するタイプの会社であった。事を考えると「裏で何かの力が働いた」「業界の掟・ルールがあつ
たのか?」と考えるのが当然のこと思います。私達は管理会社の方から断ってくる事は考えていな
かったのではないでしょうか?大変ショックな事です。内心、管理を専門とする2社が残ってくれて
良かったのではないでしょうか?全く応募がなかったら、私たちは管理会社を選ぶ権利を無くして
しまいます。管理会社に不満があっても、管理費が高くなっても受け入れるしかありません。

以上の事を考えると管理会社選定に時間をかけても、応募する会社が増えるとは思えません。
 応募に残った2社は、誠実なプレゼンであったと感じました。日本ハウジングは不祥事があった事
を自社から説明があり今後の対策もされていて改善がありました。「管理会社はサービス業です。」
とはっきり話されていました。 とても心強く感じました。今の三井さんの管理センターの姿勢は住民ファーストでわなく自社フ
ァーストのように思えます。
 同じ管理内容で2000万円安くなり、管理会社はサービス業という心情で対応していただければ
大変嬉しいです。新しい会社と気持ちのよいお付き合いをしたいと思います。

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コメント: 2
  • #1

    Jm (土曜日, 22 4月 2017 17:23)

    資本の論理と言うものがあるのですよ、
    また、コストが高いと言うのは、リスクの担保があるのです。

  • #2

    s,s (日曜日, 23 4月 2017 01:00)

    三井の対応が悪いとのご意見は否定しません。しかしプレゼンでは仕事をもらうため良いことしか言わないものです。業界では評価の低い会社に依頼してこの複雑なマンションの管理ができるかと注目しています。2000万円安くなって今までより良い管理を期待するのは愚かです。