平成23年度 総会を終えて

2012年7月1日

 

~平成23年度 総会を終えて~

 

昨日、無事 住棟総会・全体総会を終えることが出来ました、ありがとうございました。
詳細は、後日議事録詳細をご覧いただきたいとぞんじますが、速報と感想を述べさせていただきます。

 

【速報】

 

◆全17議案に関して

 

 ・議案 第11号議案 D棟ベンチ撤去保留となりました。
採決にて 反対保留意見多く、強行するのはあまりよろしくないと判断し、議案保留と致しました。全体的なベンチの見直しに関して、時間をかけて議論を継続致しますのと、事実騒音でお困りの住民も実在するので、住民パトロールの強化含め対処をできる限りしたいとおもいます。集合住宅らしい課題と認識し、自治会・民生委員含めて解決していくべき課題と考えます。

 

 ・議案 第9号議案 中長期植栽策定計画
植栽に関して、住民の方からご意見をいただきました、植栽に関しましては、感情、感覚的なものも多く 住民の理解を得るための植栽ツアー、アンケートの実施を慎重に実施し、感覚的な部分は専門家の意見アドバイスに従い、まとめていきたいと思います。ただ、感想としては 防災の観点、腐った樹木の伐採等も事実として存在しておりいわゆる環境保護団体的に、「とにかく伐採は許さない」という意見は集合住宅としては、許容しがたいものがあります。ご理解を頂きたいと存じます。

 

 ・その他議案に関しては、極少数反対意見(一票、二表)もありましたが、ほぼ議決権100%で承認を頂きました。

 

◆表彰式
短い時間ではありましたが、23年度管理組合表彰二名を執り行いました。
修繕専門委員の矢野さん…矢野さんのご尽力およびパーク資産価値維持に対する貢献は、管理組合としても住民の一人としても感謝しております。引き続きのご尽力を頂ければ幸いです。

 

前管理防災センター所長鵜川さん … 三井さんのオーナとして、委託先業者責任者として、また管理組合パートナーとして、とても難しい立ち位置にも関わらず役員一同鵜川さんには感謝しております、またの転勤再任を心よりお待ち申し上げます。

 

◆総会前 提言、総会後 懇談
ウエブにアップしております、私の提言を総会前にプレゼンさせていただきました、また総会後 住民のみなさまと懇談させていただきました。理想論すぎたかもしれませんが、ざっくばらんに住民のみなさまとお話しさせていただける機会をもっと設けた方がよいと感じました。

 

【感想】

 

・やはり、参加者をもっと多く、特にサイレントマジョリティの方の多くの参加をいただけるようにしなくてはと強くおもいました、ウエブ等を活用して活動していきたいと存じます。

 

・意見質問発言者が、あまりにも偏りすぎで 今後発言回数を制限しないと住民のためにならないと感じました。

 

・どうしてもベンチ、植栽等生活系の議題に議論が集中しやすいですが、マネジメント観点からは、もっと予算等の質疑があるべきで、生活系はやはり自治会へ移行していくべきと考えます。

 

・継続役員9名の発表で、拍手を頂けたのはとても嬉しく感じました。

 

・上場株式会社の総会も経験しましたが、やはり日本は文化的に 対決総会にはならないですねえ 阿吽の呼吸というか 暗黙の大人の了解というか ま それはそれでよき文化なのかもしれません。


ビジネスは、今後グローバルにならないと立ちいかないので、形式も変わっていかざるを得ないと思いますが…

 

【欄外】

 

・昨日、理事長職が終わりました、まあ肩の荷が下りた部分と若干寂しく感じるという両面がありますが、本日からも役員として理事長補佐を務めます。一年前、何もわかりませんでしたので、新任役員に多くのことをハンズオンで引き継ぎしていきたいと思います。 約三か月程度は、継続役員でリードし、その後は新任役員のリーダシップに移行していきたいとおもいます、小姑にならぬよう気を付けて。

 

・総会後、打ち上げ飲み会を修繕委員の方としました、総会でも質問がありましたので、別に言いたくはありませんが、勿論参加者自腹会費性にて 私は理事長報酬年間三万円でしたが、昨晩合わせて三回の飲み会で、すべて拠出致しました。


今期は、懇親会費を予算計上しており、(総会でも予算承認済)管理組合諸経費で役員飲み会は、今期拠出します、答弁でも申し上げましたが役員同士のコミュニケーションはとても重要で、常識の範囲内で公金を使うべきだと思っております。

 

・この場をお借りして、23年度役員のみなさま、ご協力ありがとうございました&おつかれさまでした!
引き続きの継続役員のみなさま、ま 乗りかかった船ですので、複数年化を定着させ、よりよきパークシティのために、あと一年頑張りましょう!!!


 なにとぞよろしくお願い申し上げます。

 

・新理事長 宮下さんは、PCを多用されていないとのことですので、今後もウエブへのコメント等は 理事長補佐として掲出させていただきます。

 

※最後に いつもの 江戸っ子 コメント

 

 「うーん、おもったより歯ごたえ ねえなあ 
左側サイドの妙齢のご婦人たちが一番わかってるのかもしれねえが
 てめえの住み家は、てめえでまもらなければならねえ」


 前理事長 鈴木寿一郎